Pré-lançamento · Moema Índios, São Paulo

Le Six Ibirapuera — apartamentos de alto padrão em MoemaO parque na janela.
O seis-estrelas
na rotina.

194–264m²  ·  3–4 suítes  ·  Gestão CBRE  ·  100 unidades

100 unidades Fora da rota de aviões Gestão CBRE

194m² e 264m², 3 a 4 suítes, serviços hoteleiros gerenciados pela CBRE. Av. Chibarás, Moema Índios — 450m do Metrô, a passos do Parque Ibirapuera.

Ver Plantas Cristiano

Acesso Exclusivo

Solicitar condições de pré-lançamento

Cadastro recebido!

Fale agora com um especialista pelo WhatsApp:

Informações protegidas pela LGPD · CRECI 123836-F

O Conceito

Viver com o requinte de um hotel de luxo.
No coração de Moema.

O Le Six Ibirapuera é um dos lançamentos de alto padrão mais aguardados de São Paulo. Localizado em Moema Índios, a poucos metros do Parque Ibirapuera, foi concebido para quem recusa compromissos entre sofisticação e qualidade de vida.

Inspirado nos grandes hotéis internacionais, redefine o padrão residencial em Moema: arquitetura contemporânea, acabamento nobre, área de lazer completa e serviços seis estrelas gerenciados pela CBRE — a maior empresa de gestão de propriedades premium do mundo.

A 450m do Metrô, com acesso direto ao Shopping Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Av. Faria Lima — e fora da rota de aviões de Congonhas — o Le Six representa um dos investimentos imobiliários mais sólidos de São Paulo. Apenas 100 unidades.

100
Unidades Exclusivas
6★
Serviços Hoteleiros
A poucos metros
do Parque das
Bicicletas
Fora da
rota de aviões
Moema Índios

"Alto potencial de valorização imobiliária em Moema — um dos investimentos mais sólidos de São Paulo."

Le Six Ibirapuera · Pré-lançamento 2026
Quero Conhecer o Le Six Ver Plantas
27
Andares
100
Unidades
194m²
Tipologia A
264m²
Tipologia B
Parque das
Bicicletas
A poucos metros
+200 famílias já demonstraram interesse
Gestão CBRE — único em Moema
Resposta em até 30 minutos

"Acompanho o Le Six desde o início do projeto. A proposta é única: gestão CBRE, apenas 100 unidades e fora da rota de aviões. Em Moema, isso é raro."

João M. · Campo Belo, São Paulo

Tipologias Exclusivas

Escolha a tipologia perfeita para você

Conheça o m² mais inteligente de Moema. Plantas com 194m² e 264m², 3 ou 4 suítes, 2 ou 3 Vagas Demarcadas, Hall privativo e distribuição que maximiza cada metro quadrado.

Le Six Ibirapuera - Planta 194m² 4 Suítes Tipologia A
Tipologia A

194m² — 3 ou 4 Suítes

Elegância e funcionalidade em equilíbrio. Integração perfeita entre áreas social e íntima com aproveitamento total do espaço.

4
Suítes
2 ou 3
Vagas
194
m² priv.
Solicitar Planta Completa
Le Six Ibirapuera - Planta 264m² 4 Suítes Tipologia B
Tipologia B

264m² — 3 ou 4 Suítes

Exclusividade máxima. O privilégio de viver grandes espaços em um dos endereços mais desejados de Moema com privacidade total.

4
Suítes
3
Vagas
264
m² priv.
Solicitar Planta Completa

Apartamento na Planta em Moema com Condições Exclusivas de Pré-Lançamento

O Le Six Ibirapuera é o lançamento imobiliário mais aguardado de Moema Índios. Com apenas 100 unidades disponíveis para compra na planta, o empreendimento oferece condições exclusivas de pré-lançamento para os primeiros cadastros — incluindo formas de pagamento facilitadas e acesso antecipado à tabela de preços.

Comprar um apartamento na planta em Moema próximo ao Parque Ibirapuera representa uma das maiores oportunidades de valorização imobiliária em São Paulo. Imóveis para comprar em Moema com este perfil — alto padrão, gestão hoteleira e localização privilegiada — raramente chegam ao mercado.

Quero as Condições de Pré-Lançamento
Experiência Le Six

13 espaços. Uma vida fora do comum.

Da piscina coberta aquecida à quadra de tênis, do spa ao espaço gourmet — cada detalhe projetado para uma rotina extraordinária, sem precisar sair do endereço.

Le Six Ibirapuera - Piscina Descoberta
Piscina Descoberta
Le Six Ibirapuera - Piscina Coberta Aquecida
Piscina Coberta Aquecida
Le Six Ibirapuera - Fitness e Academia
Fitness · Body Care
Le Six Ibirapuera - Quadra de Tênis
Quadra de Tênis
Le Six Ibirapuera - Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Le Six Ibirapuera - Salão de Festas
Salão de Festas
Le Six Ibirapuera - Praça Central
Praça Central
Le Six Ibirapuera - Sauna
Sauna
Le Six Ibirapuera - Spa e Wellness
Spa · Descanso
Le Six Ibirapuera - Brinquedoteca
Brinquedoteca
Le Six Ibirapuera - Pet Place
Pet Place
Le Six Ibirapuera - Acesso e Porte Cochère
Acesso · Porte Cochère

← Deslize para ver todos os espaços → 1 / 12

Serviços Premium

Uma rotina extraordinária.
Administrada pela CBRE.

Serviços condominiais inspirados nos melhores hotéis internacionais — a conveniência de um seis estrelas com a privacidade de uma residência exclusiva.

Le Six Ibirapuera - Concierge personalizado
Concierge
Assistência personalizada para facilitar o seu dia a dia com praticidade e eficiência.
Le Six Ibirapuera - Mensageria exclusiva
Mensageria
Mensageria exclusiva para coleta e entrega de itens com segurança, agilidade e discrição.
Le Six Ibirapuera - Assessoria Esportiva Body Care
Assessoria Esportiva · Body Care
Suporte completo para o seu bem-estar e performance, com profissionais qualificados e atendimento exclusivo.
Le Six Ibirapuera - Doorman e Porte Cochère
Doorman
Serviço de porte-cochère com segurança, conveniência e discrição para o seu dia a dia com mais praticidade.
Le Six Ibirapuera - Bike Sharing
Bike Sharing
Mobilidade sustentável e lazer ao ar livre para uma rotina mais saudável, prática e conectada com a natureza.
Le Six Ibirapuera - Customer Experience
Customer Experience
Momentos que encantam e criam conexões, proporcionando experiências memoráveis em cada detalhe.
Le Six Ibirapuera - Louças Personalizadas
Louças Personalizadas
Louças exclusivas que elevam a apresentação e tornam cada refeição única.
Le Six Ibirapuera - Fruit Corner e Toalhas Personalizadas
Fruit Corner e Toalhas Personalizadas
Frutas frescas selecionadas e toalhas de alta qualidade para o seu conforto e bem-estar.
Le Six Ibirapuera - Experiências Personalizadas
Experiências Personalizadas
Detalhes pensados para proporcionar momentos inesquecíveis e uma estadia exclusiva.
Le Six Ibirapuera - Café
Café
Uma experiência gastronômica sofisticada com o melhor do café artesanal, no coração do empreendimento.
Le Six Ibirapuera - Boutique de Conveniência
Boutique de Conveniência
Curadoria de produtos premium e lifestyle selecionados para moradores. Conveniência e sofisticação sem sair do empreendimento.
Gestão condominial de alto padrão
Líder global em gestão de propriedades premium — presente em mais de 100 países e responsável pelos empreendimentos mais exclusivos do mundo. O único empreendimento em Moema com este modelo de gestão.
Localização

Entre o verde do Ibirapuera e a sofisticação de Moema

Lançamento Le Six Ibirapuera — Av. Chibarás, Moema Índios

Av. Chibarás, Moema Índios — acesso privilegiado ao Parque Ibirapuera e a 450m da estação Metrô Moema. Um dos endereços mais nobres de São Paulo.

Fora da rota de aviões do Aeroporto de Congonhas — silêncio e qualidade de vida raros na zona sul de São Paulo.
Parque Ibirapuera
A poucos minutos a pé
Metrô Moema
~450 metros · Linha 5 Lilás
Clube Monte Líbano
Nas proximidades
Shopping Ibirapuera
Gastronomia e compras premium
Aeroporto de Congonhas
Acesso rápido para executivos
Av. Faria Lima
Hub financeiro a minutos
Acesso Exclusivo

Garanta sua posição na lista VIP

Plantas completas, tabela de preços, condições exclusivas de pré-lançamento e cronograma de obras — para os primeiros cadastros.

Plantas detalhadas 194m² e 264m²
Condições especiais de pré-lançamento
Cronograma de obra e prazo de entrega
Atendimento personalizado com especialista

Cadastro recebido!

Fale agora com um especialista para receber plantas e tabela pelo WhatsApp:

Quero entrar para a Lista VIP

Resposta em até 30 minutos

Dados protegidos conforme a LGPD. Não compartilhamos suas informações com terceiros.

Guias sobre Moema

Antes de decidir, conheça o bairro e o projeto

Guia do compradorComo comprar apartamento de alto padrão em MoemaPasso a passo: trecho do bairro, incorporadora, planta, visita e negociação. PlantasApartamento de 4 suítes em Moema: 194 m² e 264 m²Como escolher entre 3 ou 4 suítes e 2 ou 3 vagas. LançamentosLançamentos imobiliários em Moema: como escolherOs critérios que separam um bom projeto de um excepcional. LocalizaçãoMoema Índios fora da rota dos aviõesPor que o silêncio é um diferencial raro na zona sul. ServiçosApartamento com serviços hoteleiros em São PauloConcierge 24h, café na unidade e gestão CBRE. InvestimentoVale a pena comprar apartamento na planta em Moema?O que avaliar antes de decidir.

Veja todos os artigos sobre morar e comprar apartamento em Moema.

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas

Para informações adicionais, fale diretamente com um especialista.

Falar com especialista
Na Avenida Chibarás, Moema Índios, São Paulo – SP. A aproximadamente 450 metros da estação Moema do Metrô (Linha 5 Lilás) e a poucos minutos a pé do Parque Ibirapuera.
Os valores são disponibilizados exclusivamente para cadastrados na Lista VIP. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 9 4780-7014 ou faça seu cadastro para receber a tabela atualizada.
Entrega para 2030. O Le Six Ibirapuera está em pré-lançamento, e quem entra na Lista VIP recebe o cronograma e as condições de pagamento diretamente com o corretor.
São duas tipologias: 194 m² com 3 ou 4 suítes e 2 vagas demarcadas, e 264 m² com 3 ou 4 suítes e 3 vagas demarcadas.
São apenas 100 unidades distribuídas em 27 andares, o que mantém o caráter exclusivo e a privacidade do empreendimento.
O Le Six Ibirapuera é incorporado pela Lavvi, com gestão condominial da CBRE, referência global em administração de propriedades premium.
Sim. Localizado na Av. Chibarás, Moema Índios, o empreendimento está fora da rota de aeronaves do Aeroporto de Congonhas — proporcionando silêncio e qualidade de vida superiores.
Sim. Fica a cerca de 450 metros da estação Moema da Linha 5 Lilás. A Avenida Faria Lima está a cerca de 15 minutos de carro e o Aeroporto de Congonhas tem acesso rápido.
Gestão condominial pela CBRE, café da manhã opcional, doorman, concierge 24h, assessoria esportiva by Body Care, manobrista e serviços pay-per-use inspirados nos melhores hotéis internacionais de luxo.
Sim. O Le Six Ibirapuera aceita financiamento pelos principais bancos. O FGTS pode ser usado para amortizar ou quitar o saldo devedor, desde que o saldo devedor esteja dentro do teto do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) e sejam respeitadas as regras da Caixa. Fale com o corretor para simular as condições.
Moema é um endereço consolidado, com infraestrutura completa e demanda constante no alto padrão. Como cada projeto e cada trecho do bairro têm um valor próprio, o potencial do Le Six Ibirapuera deve ser analisado caso a caso — fale com o corretor para receber essa análise junto com a tabela vigente.
Ao se cadastrar na Lista VIP, você recebe plantas, tabela de preços e condições de pré-lançamento antes da abertura ao público, com atendimento direto do corretor Cristiano Rizo (CRECI 123836-F).