Pré-lançamento · Moema Índios, São Paulo

O parque na janela.
O seis-estrelas
na rotina.

194–264m²  ·  3–4 suítes  ·  Gestão CBRE  ·  100 unidades

100 unidades Fora da rota de aviões Gestão CBRE

194m² e 264m², 3 a 4 suítes, serviços hoteleiros gerenciados pela CBRE. Av. Chibarás, Moema Índios — 450m do Metrô, a passos do Parque Ibirapuera.

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O Conceito

Viver com o requinte de um hotel de luxo.
No coração de Moema.

O Le Six Ibirapuera é um dos lançamentos de alto padrão mais aguardados de São Paulo. Localizado em Moema Índios, a poucos metros do Parque Ibirapuera, foi concebido para quem recusa compromissos entre sofisticação e qualidade de vida.

Inspirado nos grandes hotéis internacionais, redefine o padrão residencial em Moema: arquitetura contemporânea, acabamento nobre, área de lazer completa e serviços seis estrelas gerenciados pela CBRE — a maior empresa de gestão de propriedades premium do mundo.

A 450m do Metrô, com acesso direto ao Shopping Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Av. Faria Lima — e fora da rota de aviões de Congonhas — o Le Six representa um dos investimentos imobiliários mais sólidos de São Paulo. Apenas 100 unidades.

100
Unidades Exclusivas
6★
Serviços Hoteleiros
A poucos metros
do Parque das
Bicicletas
Fora da
rota de aviões
Moema Índios

"Alto potencial de valorização imobiliária em Moema — um dos investimentos mais sólidos de São Paulo."

Le Six Ibirapuera · Pré-lançamento 2026
Quero Conhecer o Le Six Ver Plantas
27
Andares
100
Unidades
194m²
Tipologia A
264m²
Tipologia B
Parque das
Bicicletas
A poucos metros
+200 famílias já demonstraram interesse
Gestão CBRE — único em Moema
Resposta em até 30 minutos

"Acompanho o Le Six desde o início do projeto. A proposta é única: gestão CBRE, apenas 100 unidades e fora da rota de aviões. Em Moema, isso é raro."

João M. · Campo Belo, São Paulo

Tipologias Exclusivas

Escolha a tipologia perfeita para você

Conheça o m² mais inteligente de Moema. Plantas com 194m² e 264m², 3 ou 4 suítes, 2 ou 3 Vagas Demarcadas, Hall privativo e distribuição que maximiza cada metro quadrado.

Le Six Ibirapuera - Planta 194m² 4 Suítes Tipologia A
Tipologia A

194m² — 3 ou 4 Suítes

Elegância e funcionalidade em equilíbrio. Integração perfeita entre áreas social e íntima com aproveitamento total do espaço.

4
Suítes
2 ou 3
Vagas
194
m² priv.
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Le Six Ibirapuera - Planta 264m² 4 Suítes Tipologia B
Tipologia B

264m² — 3 ou 4 Suítes

Exclusividade máxima. O privilégio de viver grandes espaços em um dos endereços mais desejados de Moema com privacidade total.

4
Suítes
3
Vagas
264
m² priv.
Solicitar Planta Completa

Apartamento na Planta em Moema com Condições Exclusivas de Pré-Lançamento

O Le Six Ibirapuera é o lançamento imobiliário mais aguardado de Moema Índios. Com apenas 100 unidades disponíveis para compra na planta, o empreendimento oferece condições exclusivas de pré-lançamento para os primeiros cadastros — incluindo formas de pagamento facilitadas e acesso antecipado à tabela de preços.

Comprar um apartamento na planta em Moema próximo ao Parque Ibirapuera representa uma das maiores oportunidades de valorização imobiliária em São Paulo. Imóveis para comprar em Moema com este perfil — alto padrão, gestão hoteleira e localização privilegiada — raramente chegam ao mercado.

Quero as Condições de Pré-Lançamento
Experiência Le Six

13 espaços. Uma vida fora do comum.

Da piscina coberta aquecida à quadra de tênis, do spa ao espaço gourmet — cada detalhe projetado para uma rotina extraordinária, sem precisar sair do endereço.

Le Six Ibirapuera - Piscina Descoberta
Piscina Descoberta
Le Six Ibirapuera - Piscina Coberta Aquecida
Piscina Coberta Aquecida
Le Six Ibirapuera - Fitness e Academia
Fitness · Body Care
Le Six Ibirapuera - Quadra de Tênis
Quadra de Tênis
Le Six Ibirapuera - Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Le Six Ibirapuera - Salão de Festas
Salão de Festas
Le Six Ibirapuera - Praça Central
Praça Central
Le Six Ibirapuera - Sauna
Sauna
Le Six Ibirapuera - Spa e Wellness
Spa · Descanso
Le Six Ibirapuera - Brinquedoteca
Brinquedoteca
Le Six Ibirapuera - Pet Place
Pet Place
Le Six Ibirapuera - Acesso e Porte Cochère
Acesso · Porte Cochère

← Deslize para ver todos os espaços → 1 / 12

Serviços Premium

Uma rotina extraordinária.
Administrada pela CBRE.

Serviços condominiais inspirados nos melhores hotéis internacionais — a conveniência de um seis estrelas com a privacidade de uma residência exclusiva.

Le Six Ibirapuera - Concierge personalizado
Concierge
Assistência personalizada para facilitar o seu dia a dia com praticidade e eficiência.
Le Six Ibirapuera - Mensageria exclusiva
Mensageria
Mensageria exclusiva para coleta e entrega de itens com segurança, agilidade e discrição.
Le Six Ibirapuera - Assessoria Esportiva Body Care
Assessoria Esportiva · Body Care
Suporte completo para o seu bem-estar e performance, com profissionais qualificados e atendimento exclusivo.
Le Six Ibirapuera - Doorman e Porte Cochère
Doorman
Serviço de porte-cochère com segurança, conveniência e discrição para o seu dia a dia com mais praticidade.
Le Six Ibirapuera - Bike Sharing
Bike Sharing
Mobilidade sustentável e lazer ao ar livre para uma rotina mais saudável, prática e conectada com a natureza.
Le Six Ibirapuera - Customer Experience
Customer Experience
Momentos que encantam e criam conexões, proporcionando experiências memoráveis em cada detalhe.
Le Six Ibirapuera - Louças Personalizadas
Louças Personalizadas
Louças exclusivas que elevam a apresentação e tornam cada refeição única.
Le Six Ibirapuera - Fruit Corner e Toalhas Personalizadas
Fruit Corner e Toalhas Personalizadas
Frutas frescas selecionadas e toalhas de alta qualidade para o seu conforto e bem-estar.
Le Six Ibirapuera - Experiências Personalizadas
Experiências Personalizadas
Detalhes pensados para proporcionar momentos inesquecíveis e uma estadia exclusiva.
Le Six Ibirapuera - Café
Café
Uma experiência gastronômica sofisticada com o melhor do café artesanal, no coração do empreendimento.
Le Six Ibirapuera - Boutique de Conveniência
Boutique de Conveniência
Curadoria de produtos premium e lifestyle selecionados para moradores. Conveniência e sofisticação sem sair do empreendimento.
Gestão condominial de alto padrão
Líder global em gestão de propriedades premium — presente em mais de 100 países e responsável pelos empreendimentos mais exclusivos do mundo. O único empreendimento em Moema com este modelo de gestão.
Localização

Entre o verde do Ibirapuera e a sofisticação de Moema

Lançamento Le Six Ibirapuera — Av. Chibarás, Moema Índios

Av. Chibarás, Moema Índios — acesso privilegiado ao Parque Ibirapuera e a 450m da estação Metrô Moema. Um dos endereços mais nobres de São Paulo.

Fora da rota de aviões do Aeroporto de Congonhas — silêncio e qualidade de vida raros na zona sul de São Paulo.
Parque Ibirapuera
A poucos minutos a pé
Metrô Moema
~450 metros · Linha 5 Lilás
Clube Monte Líbano
Nas proximidades
Shopping Ibirapuera
Gastronomia e compras premium
Aeroporto de Congonhas
Acesso rápido para executivos
Av. Faria Lima
Hub financeiro a minutos
Acesso Exclusivo

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Plantas completas, tabela de preços, condições exclusivas de pré-lançamento e cronograma de obras — para os primeiros cadastros.

Valor médio de R$ 25.500,00/m². O preço varia conforme tipologia (194m² ou 264m²) e andar.

Plantas detalhadas 194m² e 264m²
Condições especiais de pré-lançamento
Cronograma de obra e prazo de entrega
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